Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Lage!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 verbindet den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit einem großzügigen Platzangebot für alle Bewohner. Auf einem 424 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für alle Lebenssituationen und das Arbeiten im Homeoffice. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während ein Kamin zusätzlich für behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ob Waschküche, Werkstatt oder Lagerfläche - der Vollkeller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das großzügige Raumangebot ideal. Die Garage in Überlänge bietet Platz für zwei Autos. Ebenso finden sich 2 Parkplätze in der Einfahrt und 1 Parkplatz vor der Haustüre. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause mit viel Potenzial in einer beliebten Wohnlage von Bergheim-Kenten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, familienfreundlicher Raumaufteilung, Vollkeller, überdachter Terrasse und gemütlichem Kamin macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.

Sonstiges
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine gut ausgestattete Küche. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für Möbel und persönliche Einrichtung. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie wird inklusive einer Gasheizung geliefert, die für angenehme Temperaturen sorgt. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Die Angaben dieses Inserats wurden nicht von der KSK-Immobilien GmbH geprüft. Falls Ihnen Auffälligkeiten im Inhalt begegnen, melden Sie diese gerne an [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z