LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bergheim mit maximaler Freiheit

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
851.878 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
851.878 €
Grundstück
ca. 567 m²
50126 Bergheim - Paffendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLTJF435CS

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine volle Raumhöhe sorgen. Dadurch wird nicht nur mehr Licht in die Räume gelassen, sondern auch die nutzbare Fläche erheblich erweitert - für mehr Komfort und Lebensqualität in deinem zukünftigen Zuhause. LivingHaus macht deinen Traum vom maßgeschneiderten Haus wahr und bietet dir dabei zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so entsteht weniger Stress und mehr Transparenz. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zu einem energieeffizienten Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das schont die Umwelt und deine Nebenkosten. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. So kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Bedingungen realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du direkt einziehen kannst. Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir maximale Freiheit, Sicherheit und Komfort bietet - für dein individuelles Traumhaus, das so einzigartig ist wie du.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
851.878,00 €
Preis/m²
4.056,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails, die Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz vereinen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du von Anfang an rundum geschützt bist.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oftmals unter dem Marktniveau, und ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines neuen Heims. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards errichtet, ist dein Haus DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über eine QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Eine professionelle Bauantragsplanung, Bodengutachten für die optimale Gründung und eine umfangreiche Baustelleneinrichtung sind selbstverständlich. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicher sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive hochwertigen Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Deine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Dank hohem Vorfertigungsgrad und effizientem Bauprozess ist dein Haus schnell bezugsfertig.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bergheim bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du als Familie, Naturliebhaber oder Pendler Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legst. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und werden von Familien sehr geschätzt.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in der Nähe und leicht zu erreichen, sodass du dir keine Sorgen um wichtige Einkäufe oder medizinische Versorgung machen musst. Freizeitangebote in Bergheim und Umgebung laden dazu ein, aktiv zu sein und die Natur zu genießen. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Sportvereine - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und bequem in die umliegenden Städte. Für Pendler sind die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit deutlich erleichtert. Bergheim überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung - ideal für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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