Eine Rarität - Filetgrundstück m. Bestand zur Revitalisierung oder Neubau

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Villencharakter im ruhigen Alt-Refrath.

Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von rd. 200 qm viel Raum zur Entfaltung – und das alles auf aktuell einer Ebene!

Besonderes Merkmal sind die geräumigen Zimmer. Vor allem das Wohnzimmer mit rd. 66 qm sticht heraus. Ein Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Das Haus verfügt derzeit über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein sep. Gäste-WC. Ein weiterer Ausbau des Hauses ist denkbar.

Der Garten besticht durch den Pflanzen- sowie Baumbestand und der großzügigen Gestaltung. Das Grundstück ist komplett eingefriedet.

Zusätzlich verfügt das angebotene Objekt über eine Garage und mindestens 3 Außenstellplätze.

Bei der hier angebotenen Immobilie lohnt sich eine Revitalisierung.

Das Grundstück verfügt über 2 Erschließungsanlagen.

Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 906 qm besteht hier erhebliches Potenzial.

Es liegt in diesem Gebiet kein Bebauungsplan vor,

demnach ist hier eine Bebauung nach §34 BauGB möglich.

Grundstückstiefe: 36 m, Breite 16 m u. 26 m

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen und Wünsche in einem familienfreundlichen Umfeld zu verwirklichen. Es hat viel Potenzial, durch Renovierungen zu einem ganz persönlichen Rückzugsort gestaltet zu werden. Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses attraktive Zuhause in einer begehrten Lage zu sichern. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z