LivingHaus - Dein Traumhaus in Bergisch Gladbach KFW 40QNG jetzt die volle Förderung sichern!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
51429 Bergisch Gladbach - Moitzfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265D8NPQ3GYT

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Objektbeschreibung

Mit diesem LivingHaus Einfamilienhaus wirst du alle Kompromisse hinter dir lassen und deine Eigenheimträume verwirklichen. Das Haus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung und bietet mit 143 m² Wohnfläche auf 550 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz für deine Familie. Die fünf Zimmer sind so gestaltet, dass sie viel Licht durch bodentiefe Fenster hereinlassen und mit Erkern einen großzügigen Wohnraum schaffen, der zu dir und deinem Lebensstil passt. Dieses Haus wird projektiert, das heißt, es entsteht exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen - ein echtes "Wie ich es will" Fertighaus. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Bau deines Hauses stressfrei und perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug loslegen und dein Kochparadies genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über den Bauprozess. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und ermöglicht den direkten Austausch mit deinen Ansprechpartnern. So wird dein Bauvorhaben transparent und stressfrei. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG mit modernster Technik ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage, die regenerative Energie erzeugt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchste Energieeffizienz. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einer attraktiven Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, wodurch dein Traum vom Eigenheim noch greifbarer wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab. Hier wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses umfassende Gesamtpaket macht dein LivingHaus zum perfekten Ort für deine Zukunft.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Preis/m²
4.678,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einem umfangreichen Ausstattungspaket, das alle deine Wünsche erfüllt. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir stabile Kosten, während der Baupreisindex bei sinkenden Preisen für eine entsprechende Reduzierung sorgt. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro Finanzierung zu besonders günstigen Zinsen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht eine digitale Verwaltung deines Bauprojekts von der Terminplanung bis hin zur Dokumentation und Kommunikation mit deinem Team.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen. Professionelle Bauantragsplanung, Bodengutachten und Baustelleneinrichtung sind ebenso inklusive.

Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Ausstattung sorgt für nachhaltiges Wohnen mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugt einen Großteil deines Strombedarfs selbst.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen, unterstützt von Profis in einem intensiven dreitägigen Training. All das macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Bergisch Gladbach bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind modern ausgestattet und haben gute Bewertungen von Eltern und Schülern.

Auch die medizinische Versorgung ist mit diversen Arztpraxen, Fachärzten und Apotheken umfassend gesichert, sodass du und deine Familie im Notfall schnell und kompetent versorgt werden.

Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte, Discounter und Wochenmärkte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln und allem, was du brauchst.

Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote gibt es in großer Vielfalt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. Parks, Spielplätze und Sportvereine bieten für Kinder und Erwachsene tolle Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und neue Kontakte zu knüpfen.

Für Pendler ist die Lage ideal, denn Bergisch Gladbach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die regelmäßigen Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn sorgen für schnelle Verbindungen nach Köln und andere umliegende Städte. So kannst du Beruf und Familie optimal verbinden.

Diese Kombination aus naturnahem Leben, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Bergisch Gladbach zu einem perfekten Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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