Neubau-Bungalow (Rohbau), ca. 115 m², auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in 67823 Obermoschel

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 500 m²
67823 Obermoschel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693KJAMRQQC

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen exklusiven, ca. 115 m² großen Rohbau-Bungalow in 67823 Obermoschel auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Die moderne Stahlbaukonstruktion überzeugt durch ein minimalistisches, kubisches Design. Die Architektur zeichnet sich durch ein mehrstufiges Flachdach, großformatige Verglasungen sowie einen hochwertigen Fassadenmix aus Lärchenholz, Trapezblech und hellem Putz aus. Das Objekt befindet sich derzeit im fortgeschrittenen Rohbau bzw. Ausbauzustand und wird in diesem aktuellen Zustand übergeben. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die innovative Bauweise (Patent angemeldet) mit aktivierter Bodenplatte sowie einer exzellenten Wärmedämmung (ca. 200 mm Schaumglas außen, ca. 200 mm Holzwolle innen). Die bereits installierte Fußbodenheizung unterstreicht den hohen energetischen Standard. Der offene Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und geplanter Galerie sorgt für ein großzügiges, modernes Raumgefühl. Fensterbänder und großflächige Verglasungen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.

Stichworte
Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Technische Details: Patentierte Bauweise, Stahlrahmenkonstruktion mit Stahlbetonplatten, hydronische Fußbodenheizung mit PEX-Rohren, FOAMGLAS-Isolierung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Obermoschel, einer charmanten Kleinstadt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und gewachsener Nachbarschaft.

Obermoschel bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie grundlegende Einrichtungen sind im Ort und den umliegenden Gemeinden vorhanden.

Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage im Nordpfälzer Bergland aus und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege direkt vor der Haustür.

Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind größere Städte wie Kaiserslautern, Bad Kreuznach und Kirchheimbolanden in angemessener Zeit erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert und gleichzeitig solider Anbindung an die regionale Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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