Französisch angehauchter Charme bietet Potential

Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
3.990.000 €
Grundstück
ca. 1579 m²
Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
3.990.000 €
Grundstück
ca. 1579 m²
14195 Berlin - Dahlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248EDZWLP89J

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Objektbeschreibung

Der klassische Altbau aus den 20er Jahren befindet sich auf einem parkähnlichen Eckgrundstück von ca. 1.579 m² in guter Dahlem-Lage. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 360 m² und eine Nutzfläche von ca. 140 m². Der ansprechende 20-iger Jahre Klassiker muss den heutigen Wohnansprüchen angepasst und saniert werden. Viele charmante Altbaudetails sind erhalten. Repräsentatives Büro, gute Lage und Parkmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten. FAKTEN: . Parkähnlicher Garten . Stellmöglichkeit für mehrere PKW . Alarmanlage . Hohe Decken . Großes Raumangebot . Diverse Gestaltungsmöglichkeiten

Provisionshinweis
2.68 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,68 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 360 m²
Grundstück
ca. 1579 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.990.000,00 €
Preis/m²
11.083,33 €
Stellplätze
5
Provision
2.68 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen BER und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die "Preußische Kulturhauptstadt" Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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