Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Haus kaufen Berlin Neukölln > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Exklusives Mehrfamilienhaus in Neukölln! *hohe Rendite*



teilen
Wohnfläche
ca. 1705 m²
Zimmer
65
Kaufpreis
3.790.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 1705 m²
Zimmer
65
Kaufpreis
3.790.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
12043 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C66A6K9TGB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Altbau-Objekt aus dem Jahre 1918 befindet sich im angesehenen Bezirk Neukölln, nahe dem Rathaus Neukölln. Nach wenigen Querstraßen, trifft man auf das Einkaufscenter "Neuköllner Arcaden", sowie den U-Bhf. Rathaus Neukölln. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (Lidl) sowie Restaurants und Cafes sind Nachbarn. Kitas, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich: Handy: 0163 / 23 87 580 oder Büro: 030 / 516 32 32 0 oder mail: [email protected]

Stichworte
Dachbodenfläche: 450,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1705 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
65
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.790.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.222,87 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 206.249,00 EUR
Provision
7,14 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2035-01-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus.


Ausstattung / Merkmale:

- Grundstücksfläche: ca. 730m²
- Vermietbare Fläche: ca. 1.705 m²
- Wohnungsanzahl: 24 (Mietsteigerungspotential)
- Gewerbeeinheiten: 2
- Wohnungen mit Fischgrät-Parkett / Dielung und teilweise STuck
- Balkonwohnungen
- Unterkellert
- Fernwärmeheizung
- Dach erscheint ausbaufähig (450m²)

- gesamte Jahresnettokaltmiete (IST) : ca. 206.249,00 €
- Jahresnettokaltmiete (IST) - Gewerbe: ca. 49.200,00 €
- Jahresnettokaltmiete (IST) - Whg: ca. 157.049,00 €

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Charlottenburg - charmantes Investment mit Tradition!
    Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Charlottenburg - charmantes Investment mit Tradition! 10585 Charlottenburg
    3.790.000 €
    Kaufpreis
    481 m²
    Grundstück
    481 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Exklusives Mehrfamilienhaus in Neukölln! *hohe Rendite*
    Exklusives Mehrfamilienhaus in Neukölln! *hohe Rendite* 12043 Neukölln
    3.790.000 €
    Kaufpreis
    1705 m²
    Wohnfläche
    730 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Vollvermietet? Ja. Voller Möglichkeiten? Ebenfalls. Gründerzeit-Eckhaus mit Ertrag, Stil und Entwicklungschance.
    Vollvermietet? Ja. Voller Möglichkeiten? Ebenfalls. Gründerzeit-Eckhaus mit Ertrag, Stil und Entwicklungschance. 12157 Schöneberg
    3.800.000 €
    Kaufpreis
    776 m²
    Grundstück
    776 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in guter Lage in Berlin-Wedding zu verkaufen
    Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in guter Lage in Berlin-Wedding zu verkaufen 13349 Wedding
    3.800.000 €
    Kaufpreis
    719 m²
    Grundstück
    719 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    Mehrfamilienhaus, komplett vermietet
    Mehrfamilienhaus, komplett vermietet 10317 Lichtenberg
    3.800.000 €
    Kaufpreis
    1532 m²
    Wohnfläche
    1300 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin