Substanz, Grundstück, Lage - Mehrfamilienhaus in Schlachtensee

Berlin-Schlachtensee gehört zu den Lagen, in denen Eigentum meist lange gehalten wird. Genau in diesem Umfeld steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, laufender Pflege und einer klaren, überschaubaren Gebäudestruktur. Seinen Wert zieht das Haus aus der Kombination von Standort, Grundstück und laufenden Einnahmen. Die Vermietung sorgt für Bestand, die Lage für Stabilität, das Grundstück für Substanz. Für langfristig orientierte Käufer eröffnet sich damit ein ruhiges Wohninvestment mit mehreren denkbaren Perspektiven: klassischer Bestand, Vermögensbaustein oder später auch eine Struktur, in der Wohnen, Arbeiten und Halten unter einem Dach zusammenfinden können. Wer in Schlachtensee kauft, kauft selten nur Quadratmeter. Hier geht es um einen Standort, der über Zeit wirkt - und um ein Haus, das dazu passt.

Sonstiges
CASUAL · REALTY bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Netzwerk von KellerWilliams Berlin City spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen unserer Finanzierungspartner. Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Bestimmungsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Stichworte
Wohnfläche: 637,04 m², Gesamtfläche: 738,00 m², vermietbare Fläche: 637,04 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2010