Exklusives Wohnen in Berlin Tegel Urbane Wasserlage mit eigenem Bootsanleger

DIE HUMBOLDT-INSEL - ZUHAUSE AM WASSER In einzigartiger Lage umfasst das 2018 fertiggestellte Wohnquartier auf der Humboldt-Insel ca. 70 Wohneinheiten mit exklusiven Apartments, Stadtvillen und Steg-Doppelhäusern. Ein innovatives Energiekonzept ist mit einem eigenen Blockheizkraftwerk und Elektromobilität in die moderne Architektur der verschiedenen Haustypen integriert. Angeboten wird die rechte Steg-Doppelhaushälfte. AUSSTATTUNGSMERKMALE . Wasserblick aus jedem Zimmer des Hauses . hohe Decken, Türen, bodentiefe Fenster . elegantes Parkett mit Fußbodenheizung . Kaminanschluss auf jeder Etage vorgehalten . Treppenbeleuchtung mit Bewegungsmelder . BUS Steuerungssystem, Lüftungsanlage . Glasfaser- und Sattelitenanschluss . 2 Terrassen: im EG mit Wasserzugang; im OG mit Panoramablick . geräumiger Keller . Wohngeld einschließlich sämtlicher Versicherungen, Wasserpacht und Tiefgarage: ca. 905€/mtl. . 2 TG- Stellplätze, 1 Außenstellplatz: zzgl. 130.000 € ERDGESCHOSS . lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich . moderne Wohnküche, Gäste-WC . großer Hauswirtschaftsraum . abschließbare System-Garderobe . großzügige Wasserterrasse, hauseigener Bootsanleger, Badeleiter OBERGESCHOSS . 3 Schlafzimmer mit Ausblick; 2 Bäder . Einbauschränke im Flur . Balkon mit Wasserblick DACHGESCHOSS . 2 Schlafzimmer / Homeoffice mit Ausblick; 1 Bad . umlaufende Terrasse mit Panoramablick Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 74,50 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen