Bungalow in wunderschöner Lage mit unverbaubarem Blick in die Natur

Im Haus sind ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei halbe Zimmer (jeweils ca. 8 m²), eine separate Küche, der Sanitärbereich sowie zwei Flure und ein Windfang vorhanden. Das Objekt wurde gepflegt, jedoch befindet sich das Haus nicht mehr auf dem heute gängigen Standard und es gibt Renovierungsrückstau.Zu den derzeitigen Ausstattungsmerkmalen gehören hölzerne Deckenverkleidungen, Parkett bzw. Fliesenböden, Rippenheizkörper und eine Einbauküche. Das Bad mit Badewanne und Waschtisch ist räumlich vom WC getrennt. Beide Räumen verfügen über ein Fenster und helle Fliesen. Die Fenster des Hauses sind größtenteils isolierverglast und teilweise mit Außenjalousien versehen. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölheizung.Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Entsorgung der noch vorhandenen Möbel geht zu Lasten des Käufers. Denkbar wäre auch der Abriss des Hauses. Dieser ginge zu Lasten und auf Kosten des Käufers.Für die Neubebauung gilt der Bebauungsplan VIII-50 des Bezirks Spandau, welcher eine Bebauung auf maximal 2/10 der Fläche und 1 Vollgeschoss beschränkt. Konkrete Bauvorhanden sind vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzustimmen (Stadtplanungsamt Spandau /Abteilung Einzelbauvorhaben, Frau Tornow, Telefon 030 90279-2965).Das Grundstück selbst ist idyllisch, gepflegt und Teil einer Siedlung, die Ende der 50er / Anfang der 60er-Jahre entstanden ist. Sie punktet vor allem mit der unmittelbaren Lage am Unkenpfuhlpark und damit mit einem unverbaubaren Blick in die Natur. Der Park ist Teil des Landschaftsschutzgebiets "Gatow, Kladow und Großglienicke" und das Zuhause verschiedener Vögel, seltener Amphibien und Pflanzen, darunter auch der innerhalb Berlins nur hier vorkommende Quirl-Tännel. Mit seiner Rückseite grenzt dieses Grundstück direkt an den Park.