Viel Raum fürs Leben - Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Sauna und Luft-Wärmepumpe

Dieses 1982 massiv errichtete Haus bietet auf rund 185 m² Wohnfläche Freiraum für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Der angrenzende Wintergarten verbindet das Wohnen mit dem gepflegten Garten und lädt zu einem Kaffee, einem guten Buch oder gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Drei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Bedarf nutzen; Küche, Bad und Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss setzt sich das Wohngefühl mit einem eigenen Wohnbereich und Zugang zur Loggia fort. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad machen auch diese Ebene vielseitig nutzbar. Die Eigentümerfamilie nutzt die beiden Etagen derzeit als getrennte Wohnbereiche - eine Möglichkeit, die auch mehreren Generationen Nähe und eigene Freiräume eröffnet. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zudem Raum für vieles, was den Alltag bereichert: Sauna und Wellnessbereich laden zur Auszeit zu Hause ein; Hobbybereich, Waschkeller und Vorratsräume schaffen Platz für Interessen und alles Praktische. Draußen warten ein gepflegter Garten mit überdachtem Sitzbereich und eine geräumige, massiv errichtete Garage mit Platz für Pkw, Fahrräder und Gartengeräte. Im Jahr 2010 wurden unter anderem Böden und Teile des Innenausbaus modernisiert; 2025 kam eine Luftwärmepumpe hinzu. Zugleich bleibt Raum, das Haus mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln und ihm eine persönliche Handschrift zu geben.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tunc B. Yavuz Selbstständiger Immobilienberater Borgfelder Heerstraße 30 28357 Bremen E-Mail: [email protected] Telefon: 030 2067992144 Aufsichtsbehörde: Freie Hansestadt Bremen Internet: www.service.bremen.de Anschrift: Katharienklosterhof 3, 28195 Bremen Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2025