Ein Haus, viele Möglichkeiten - Perfekt für Familien & Mehrgenerationenwohnen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint solides Bauen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in attraktiver Wohnlage von Berlin-Spandau. Das Haus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2004 umfassend saniert sowie durch ein Ober- und Dachgeschoss erweitert. Heute bietet die Immobilie zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Vollkeller. Das Erdgeschoss beherbergt eine charmante Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Einheit durch zwei weitere Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Duschbad sowie einen Eingangsbereich mit Windfang. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 113 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essbereich, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einem großen Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich, einem weiteren Zimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche überzeugt. Der Vollkeller bietet mit ca. 70 m² Nutzfläche reichlich Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Technik und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Vollkeller hat eine Höhe von ca. 1,90m. Das Haus steht auf einem gepflegten Gartengrundstück und wird durch eine großzügige Garage ergänzt.

Sonstiges
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine diskrete Außenbesichtigung, um sich einen ersten Eindruck von Lage und Umfeld zu verschaffen. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für eine persönliche Innenbesichtigung zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2021