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Green Living für Familien - Willkommen am Stadtforst

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UZMLZTA3H

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Objektbeschreibung

### Provisionsfrei für Käufer ### Ein Quartier mit Raum für Begegnung - Elf Doppelhäuser. Eine Nachbarschaft. Jede Doppelhaushälfte bietet rund 130-142 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen. Der Grundriss ist so konzipiert, dass er flexibel mit den Bedürfnissen einer Familie wächst - ob Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Zwei gespiegelte Haustypen ermöglichen die optimale Ausrichtung auf dem jeweiligen Grundstück. Am Stadtforst entsteht kein anonymes Wohngebiet, sondern eine echte Nachbarschaft. Elf Doppelhäuser, 22 Familien, die sich kennen und grüßen. Ein Ort, an dem Kinder zusammen auf-wachsen und Gartenzäune keine Barrieren sind. Jede Doppelhaushälfte hat einen eigenen Garten mit Terrasse, einen Stellplatz auf dem Grundstück und genug Abstand zum Nachbarn, um die eigene Privatsphäre zu wahren. Ein ruhiger Quartiersweg verbindet die Häuser - perfekt für den Plausch zwischendurch. Fordern Sie jetzt weitere Informationen und die Kaufpreisliste an - und entdecken Sie, welche Doppelhaushälfte am besten zu Ihrem Leben passt.

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund. Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,85 m², Gesamtfläche: 390,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE19, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
625.000,00 €
Preis/m²
4.734,85 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
22 neue Doppelhäuser am Waldrand von Berlin-Köpenick:

Eckdaten:
- Etagen: EG,1.OG, DG, Spitzboden
- Zimmer: 5 + Spitzboden (Insgesamt 4 Schlafzimmer)
- Terrasse: ca. 4-5 m²
- Wohn-Nutzflächen: 130-142 m²
- Grundstücksflächen: 130-223 m²

### Bereits 20% reserviert/verkauft ###

Ausstattung:
- Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung (Ug 0,7)
- Parkettfußboden
- Duschbad und zusätzliches Wannenbad
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Warmwasser: Integrierter Speicher (mind. 180 L)
- Fußbodenheizung: Im gesamten Haus, Einzelraumregelung
- Lüftung: Kontrolliert mit Wärmerückgewinnung
- Haustreppe: Massivholz Buche,
- Rollläden: Aufsatzrollläden an allen Fenstern
- Dach: Beton-Dachsteine, Titanzink-Rinnen
Optional: Stellplatz separat erwerbbar
- PV-ready - Leerrohre und Erdung für Photovoltaik vorbereitet

Lagebeschreibung

Köpenick entwickelt sich rasant zum echten Wirtschafts-Hotspot! Der Technologiepark Adlershof mit über 1.200 innovativen Unternehmen und 90 Weltmarktführern liegt praktisch nebenan. Kurze Arbeitswege bedeuten mehr Zeit für die Familie und weniger Stress im Alltag. Auch der moderne Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten spannende Karrierechancen direkt vor der Tür. Die Zukunft der Mobilität entsteht in eurer Nachbarschaft - vielleicht wartet hier euer nächster Traumjob? Für die Zukunft eurer Kinder ist auch bestens gesorgt: Die renommierte Humboldt-Universität in Adlershof und die Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Südosten Berlins zu einer der besten Bildungsregionen der Hauptstadt. Eure Kinder können später studieren, ohne das vertraute Umfeld verlassen zu müssen. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Das Forum Köpenick bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Vom Supermarkt über Drogerie bis hin zu Restaurants und Cafés - hier findet ihr alles, was das Leben schöner macht. So lebt ihr am Stadtforst: Alles da, was das Familienleben braucht - und trotzdem mitten im Grünen. Das ist echte Berliner Lebensqualität, wie sie heute gebraucht wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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