Familienglück in Köpenick: 137 m², 5 Zimmer & 3 Bäder mit Garten

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267A3U8IR11Y

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 270 m² großen Grundstück präsentiert sich diese attraktive Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m². Verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss erwarten Sie fünf optimal geschnittene Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für modernes Familienleben. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort ins Grüne. Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Der Erwerb erfolgt über Miteigentumsanteile an der gesamten Liegenschaft. Die Beheizung der Häuser in der Siedlung wird effizient über ein zentrales Blockheizkraftwerk sichergestellt und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Wohnkonzepts. Abgerundet wird das Angebot durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches und komfortables Wohnen auf allen Ebenen ermöglicht.

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
4.357,66 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86.93
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Allgemein:
- ca. 137 m² Wohnfläche
- ca. 270 m² Grundstück
- 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- separates Gäste-WC

Wohnkomfort & Innenausstattung:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte
- Parkettboden im Schlafzimmer
- zweifach verglaste Fenster
- Rollläden im Obergeschoss (manuell)
- gedämmtes Dach
- praktischer Hauswirtschaftsraum

Außenbereich & Parken:
- Terrasse
- gepflegter Garten
- 2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Berliner Ortsteil Köpenick, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grüner Umgebung. Die naturnahe Umgebung mit der nahegelegenen Dahme sowie weitläufigen Wald- und Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien (u. a. X69, 169) sowie den S-Bahnhof Köpenick (S3) gewährleistet. Die Berliner Innenstadt erreichen Sie von hier aus bequem in ca. 25-30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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