Ihr Rückzugsort voller Wohnfreude - das Home2 wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
635.750 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
635.750 €
Grundstück
ca. 450 m²
12099 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UVBLG68I9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz, der Wohlbefinden, Erholung und Lebensfreude vereint. Dieses Zuhause schenkt Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine Atmosphäre, die Lebensqualität großschreibt. Mit einer Wohnfläche von etwa 133,70 m² hält das Home2 ausreichend Raum für Familien bereit, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, der Innen- und Außenbereich fließend miteinander verbindet: Großzügige Fenster schaffen helle Räume und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für einen gelungenen Start in den Tag. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich samt offener Küche, perfekt für gesellige Momente. Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein einladender Eingangsbereich mit moderner Treppe vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie Ruhe und Privatsphäre: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz zum Ausruhen, das großzügige Bad lädt zum Entspannen ein und verwandelt sich in Ihre private Wellnessoase. Dieses Objekt ist mehr als ein gewöhnliches Haus - es ist ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden.

Sonstiges
Mit allkauf Haus profitieren Sie von folgenden Vorteilen: - Persönliche und individuelle Beratung - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Über 38 Jahre Erfahrung als Baupartner - 15 Monate Preisgarantie - Kurze Bauzeiten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.750,00 €
Preis/m²
4.744,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Der Architekt ist bereits im Kaufpreis inbegriffen

- Standardausführung als KfW-Effizienzhaus 55

- Optional auch als KfW-Effizienzhaus 40 mit Fördermöglichkeiten erhältlich

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung inklusive

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung gehören zur Standardausstattung

- Hochwertige Massivholztreppe, verschiedene Farbausführungen wählbar

- Bauzeitversicherung inklusive

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden

- Haushöhe innen standardmäßig 2,75 m

- Und zahlreiche weitere Highlights...

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt eignet sich sowohl für bestehende als auch für noch zu erwerbende Grundstücke. Die Grundstücksvermittlung erfolgt unabhängig über Eigentümer oder Makler.
Genauere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Selbstverständlich unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz!

Ihr zukünftiges Heim kann selbstverständlich auch auf einem alternativen Grundstück errichtet werden. Lassen Sie sich unverbindlich zu den vielfältigen Optionen beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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