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CA. 1.380 QM BAUGRUNDSTÜCK für 1 oder 2 Architektenhäuser-für 590 qm Wfl.- 300 Meter zum Wasser



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Wohnfläche
ca. 590 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.399.000 €
Grundstück
ca. 1380 m²
Wohnfläche
ca. 590 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.399.000 €
Grundstück
ca. 1380 m²
14109 Berlin - Wannsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5LBIJQMF5

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 590 m²
Grundstück
ca. 1380 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.399.000,00 €
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Preis/m²
2371.19 €
Provision
5,95% vom KP inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

Es handelt sich um ein teilbares ca. 1.380 qm Sonnengrundstück mit 24 Meter Straßenfront, welches zurzeit mit einem Abrisshaus bebaut ist.

Für die neue Bebauung gilt 0,2 GRZ und 0,4 GFZ. Somit besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einem 2 ½ Architektenhaus mit ca. 276 qm bebauter Grundfläche, mit insgesamt ca. 590 qm Wohnfläche (EG ca. 220 qm Wfl., 1.OG 220 qm Wfl., 150 qm Wfl. im Staffelgeschoss) zu bebauen.
Es bietet sich ebenso an das Grundstück mit einem Doppelhaus zu bebauen.
Es gilt eine Bautiefe von 20 Metern.

Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben. Die Abrisskosten für das bestehende Gebäude und die Vermessungs- & Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen.

Der offizielle Bodenrichtwert liegt bei 1.200,- € pro QM.
Weitere Details erfolgen auf Anfrage. Das Objekt wäre kurzfristig bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Berlin-Wannsee

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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