Elegante Stadtvilla mit großzügigem Raumangebot

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
633.479 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
633.479 €
Grundstück
ca. 487 m²
12683 Berlin - Biesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFRAHQ8K8V

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 1 überzeugt durch ihr zeitloses, stilvolles Design. Der lichtdurchflutete und weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie ein. Im oberen Stockwerk finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich - ein ideales Refugium für Rückzug und Privatsphäre. Das hochwertige Badezimmer mit direkter Anbindung an das Schlafzimmer der Eltern sowie ein weiteres separates Bad im Obergeschoss garantieren entspanntes Miteinander am Morgen. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und klassische Architektur sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl in der Stadtvilla 1.

Sonstiges
Mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus ganz individuell und mit höchster Sicherheit. Kompetente Fachberater begleiten Sie zuverlässig von der Entwurfsplanung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Sie bestimmen den Grundriss nach Ihren Vorstellungen. Mehr als 40 Jahre Erfahrung sprechen für sich. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie gibt Ihnen absolute Planungssicherheit. Schnelle Bauzeiten sorgen dafür, dass Sie rasch einziehen können. Wir unterstützen Sie tatkräftig bei allen Fragen zur Finanzierung und zu Fördermöglichkeiten. Notar-, Grunderwerbs-, Anschluss- und Behördenkosten sowie Finanzierungskosten sind im Preis nicht enthalten. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und verbindliche Termine. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen durch kurze Lieferzeiten (oft innerhalb von 14 Wochen) und individuelle Innenraumgestaltung deutliche Einsparpotentiale. Sie profitieren von herausragender Qualität, Flexibilität und einem umfangreichen Leistungspaket. Festpreis, termingerechte Lieferung und Fertigstellung sind vertraglich zugesichert - für Ihre finanzielle Sicherheit und keine bösen Überraschungen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen wie Bungalows, Einfamilienhäusern, Stadtvillen, Doppel- oder Mehrgenerationenhäusern, alle mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz. Zu jedem Haus erhalten Sie: persönliche Beratung individuelle Planung Festpreis-Garantie Fertigstellungs-Garantie Liefergarantie umfangreiche Inklusivleistungen modernste Haustechnik optimierte Wärmedämmung energieeffiziente Heizung erstklassige Materialien Luftdichtheitsprüfung Echtholztreppen dreifach verglaste Fenster Alu-Rollläden exklusive Sanitäranlagen moderne Bodenbeläge Innentüren mit Zargen flexible Grundrissgestaltung Unterstützung bei der Grundstückssuche Service für Finanzierung und Fördermittel Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: schnelle Lieferzeiten höchste Planungssicherheit Festpreisgarantie verschiedene Ausbaustufen überzeugende Qualität umfangreiche Betreuung kosteneffiziente Bauweise vielfältige Serviceleistungen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
633.479,00 €
Preis/m²
3.232,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Immobilie ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltgerechten Beheizung ausgestattet. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Heizungs- und Elektroinstallationen gehören zum Standard. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, exklusive Treppen aus Echtholz, zeitgemäße Innentüren samt passenden Zargen sowie hochwertige Sanitäranlagen, stilvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein niveauvolles Wohnambiente. Zahlreiche Steckdosen bieten viel Flexibilität. Eine exzellente Dämmung, umfangreiche Beplankung und eine Luftdichtigkeitsprüfung stehen für Energieeffizienz und Langlebigkeit. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Der Innenausbau kann auf Wunsch gemäß Ihren Vorstellungen realisiert werden. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der aktuellen Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Eigenheim kann sowohl auf Ihrem eigenen Grundstück als auch auf einem noch zu erwerbenden Bauplatz entstehen. Der Grundstückskauf erfolgt stets direkt vom Eigentümer. Aufgrund rechtlicher Vorgaben dürfen wir genaue Grundstücksdaten nur im persönlichen Austausch vermitteln. Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Selbstverständlich ist die Umsetzung des Bauvorhabens auf jedem Baugrund Ihrer Wahl möglich, ganz gleich, ob Sie bereits Eigentümer sind oder noch kaufen möchten. In einem individuellen Gespräch stellen wir Ihnen alle Varianten gerne umfassend vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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