Stilvolle Altbauvilla aus den 1920er Jahren im wohnbegehrten Berlin - Grunewald

Diese repräsentative und ca. 1920 erbaute Villa vereint den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit großzügigen Raumverhältnissen und einem idyllischen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die wesentlichen Eckdaten... . Grundstücksfläche ca. 580 m² Inklusive schattenspendendem Baumbestand im Wildgarten . Wohnfläche ca. 245 m² Teilt sich auf 3 Etagen mit insgesamt 8 Zimmern auf . Nutzfläche ca. 128 m² Bezieht sich auf das Untergeschoß / Souterrain, welches als 4. Geschossebene zu betrachten ist. Diese Räume sollten ursprünglich als weitere Büro- / Arbeitsräume dienen und könnten zukünfitg auch für zusätzlichen Wohnraum genutzt werden. . 3 Terrassen 1 x große Terrasse im EG, die über das Wohnzimmer zugänglich ist und zum Garten ausgerichtet ist 1 x halbrunde Terrasse im OG, die über das Schlafzimmer zugänglich ist und auch zum Garten ausgerichtet ist. (Überdachung des Esszimmers / Salons) 1 x kleine Terrasse, im OG, die zur Straßenseite ausgerichtet ist . 1 Garage am Haus

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Berlin