Charmantes Reihenendhaus mit sonnigem Garten und Terrasse

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
985.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
985.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
14169 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHQG4ISADS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses moderne und energieeffiziente Reihenendhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise mit ökologischen Baustoffen. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses und geht nahtlos in den großzügigen, vollverglasten und beheizten Wintergarten über. Ausgestattet mit Kamin und großen Panoramafenstern entsteht hier ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit besonderem Ambiente. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet viel Komfort. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. Im Untergeschoss stehen zwei zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaute Räume zur flexiblen Nutzung, beispielsweise als Büro, Hobby- oder Gästebereich, zur Verfügung. Im Dachgeschoss steht ein weiterer Arbeitsbereich zur Verfügung. Ein Highlight sind die Außenflächen: Die großzügige Südterrasse lädt unter zwei Trauerbuchen zum Verweilen ein, während der westlich ausgerichtete Garten viel Platz und Abendsonne bietet. Zwei innenliegende Balkone erweitern den Wohnraum. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes, nachhaltiges Wohnen mit großzügigem Platzangebot verbinden möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², vermietbare Fläche: 232,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
985.000,00 €
Preis/m²
4245.68 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.9
Gültig bis
2033-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
. 6,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
. Moderne Küche (voll ausgestattet)
. 3 Badezimmer (zweimal Wannenbad und einmal Duschbad)
. Massiver Parkettfußboden im 1. und 2.OG - Schwarzer Granitboden im Erdgeschoss
. Extrem sparsame Niedertemperatur-Fernheizung und Fern-Warmwasser-Fußbodenheizung
. Solarluftkollektoren für eine alternative Heizung im EG und 1.OG
. Einbauschränke in den Kinderzimmern, Kellergeschoss und Schlafzimmer
. Hochwertiger Holzkaminofen
. Holzfenster mit Isolierverglasung und Innenjalousien
. Elektrisch betriebene Dachflächenfenster mit Regensensor
. Wintergartendachfenster mit Beschattung
. Alle Türen in den Wohngeschossen 2,10 m Durchgangshöhe
. Terrasse und Garten mit Gerätehaus und Weinkeller
. Zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerbereich
. Zentrale Versorgung mit Regenwasser zur Gartenbewässerung
. Außenstellplatz mit Carport inklusive - weitere Stellplätze können in den TG der Siedlung angemietet werden
. Klimaanlage im 2.OG - erweiterbar im EG und 1.OG
. Alarmanlage

Lagebeschreibung

Einmalig schöne, grüne und verkehrsgünstige Lage nahe S-Bahnhof Sundgauer Str. - von der Haustür bis zum Bahnsteig geht man auf einem ruhigen Fußweg durchs Grüne nur 4 min!

Wohnen in Zehlendorf bedeutet auf höchstem Niveau leben - luxuriös und in einem Ambiente, das Wohlstand, Hochwertigkeit und Beständigkeit ausstrahlt. Denn Zehlendorf ist zweifelsfrei nach wie vor der exklusivste Teilbezirk der Metropole Berlin. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie zum Baden einladende Seen wie die Krumme Lanke, der Schlachtensee oder der Wannsee prägen Zehlendorfs Stadtbild ebenso wie vornehme Einfamilienhäuser, stattliche Villen sowie hochwertige Neu- und Altbauten.

Zehlendorfs exklusiver Lebensstandard, feinste Restaurants und hervorragende Schulen, nicht zuletzt die Freie Universität Berlin offerieren eine beispiellos attraktive Wohnlage inmitten der Deutschen Hauptstadt. Zehlendorfs Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, diplomatische Vertretungen und politische Veranstaltungen.

Trotz seiner ruhigen und idyllischen Wohnlagen zeichnet den Bezirk ein hervorragendes Personennahverkehrsnetz mit diversen Buslinien sowie verschiedenen S- und U-Bahnhöfen aus, das einen bequemen und raschen Zugang zum Innenstadtbereich ermöglicht. Über die Zufahrt Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die AVUS, dem bekannten Teilstück der Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City oder andere Stadtgebiete zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 103 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin