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5.800 m2 BGF, Baudenkmal + baureifer Baugrund für einen Wohn-Neubau + zur Sanierung des Denkmals



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Wohnfläche
ca. 4980 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.200.000 €
Grundstück
ca. 4980 m²
Wohnfläche
ca. 4980 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.200.000 €
Grundstück
ca. 4980 m²
12555 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EP7SELHV55

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Objektbeschreibung

k.A.

Baudenkmal + Baugrund
Das Baudenkmal bedarf einer kompletten Denkmalsanierung. Es kann gleichermaßen gewerblich wie auch für Wohnzwecke genutzt werden. Außerdem ist ein angrenzendes baureifes Wohnbau-Grundstück vorhanden für eine weitere Wohnbebauung.

Besichtigungstermine
WIR suchen DRINGEND deutschlandweit: + DACH-Region: ¦ Grundstücke mit Baugenehmigung nur in d. Top 7-Städten ¦ privat EFH, ZFH, RH, ETW ab 100 m2 in Berlin & Hamburg ¦ Wohn-Mietshäuser in allen Citylagen bis 50 Mio. € u. mehr ¦ Wohnhäuser in Berlin+Hamburg ab 7,0 % für Sofortkäufer ¦ zu sanierende Wohnanlagen jeder Größe, jeden Baujahrs ¦ Logistik-Grundstücke nahe d. Autobahnen mit 24/7 Lizenz ¦ Mehrfamilien-Wohnbau-Grundstücke in allen (7)-Citylagen ¦ betreiberfreie Hotels u. freie Büro-Immobilien in Citylagen ¦ Discounter, Supermärkte, Shoppingcenter. EKZ, Citylagen ¦ City-Grundstücke für Wohn-, Pflege- und Flüchtlingsheime

Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4980 m²
Gesamtfläche
ca. 5800 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00Z
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
650 €
Provision
6 % + MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Direkte Uferlage. Am Ufer könnte ein Restaurant mit Café eröffnet werden bzw. Gewerbe, die in das Umfeld passen. Insgesamt können mindestens 80 bis 90 Wohnungen erstellt werden. Vorbescheid ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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