Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, die solide Bauweise als Qualitätsfertighaus sowie seine ruhige und sonnige Lage im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenrade. Auf einem liebevoll angelegten Südgrundstück gelegen, bietet die Immobilie mit gepflegtem Garten, gemütlicher Südterrasse und eigenem Stellplatz ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf und dem Wunsch nach hoher Wohnqualität. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Arbeitsbereich mit weitläufiger Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene auf harmonische Weise. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein tagesbelichteter Vorraum, ein behagliches Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn- und Lesebereich sowie ein weiteres Duschbad. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Das beheizte Kellergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Arbeitszimmer, ein Fitnessraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Öltank und integrierter Waschküche schaffen flexible Flächen für Beruf, Hobby und Alltag. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie teilweise sanierungsbedürftig ist und entsprechender Modernisierungs- und Renovierungsaufwand einzuplanen ist. Dieses charmante Haus verbindet Wohnkomfort mit ruhiger Lage, guter Anbindung und großem Entwicklungspotenzial - ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Gestaltung und langfristige Lebensqualität.

Sonstiges
Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Frank Hirschmann Selbstständiger Immobilienberater Buchsweilerstrße 35 14195 Berlin E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 1000880 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf Internet: https://www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf/ Anschrift: Kirchstr. 1/3, 14163 Berlin

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin