Gepflegtes Reihenmittelhaus auf sonnenverwöhntem Grundstück in familienfreundlichem Wohnumfeld

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, Baujahr 1957, präsentiert sich mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem ca. 210 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Gesamtausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2012, sodass sich das Haus in einem zeitgemäß gepflegten Zustand befindet. Das Haus erstreckt sich über 3 Zimmer, die eine klare Gliederung in Wohn- und Schlafbereiche ermöglichen. Insgesamt stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsoptionen anbieten - von klassischer Schlafzimmereinrichtung bis hin zum Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, das auf der oberen Etage mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit ein angenehmes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bereitstellt. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen. Die Ausstattungsqualität entspricht dem soliden Standard und bietet damit einen harmonischen Rahmen für individuelle Einrichtungswünsche. Im gesamten Haus ist eine Klimaanlage bereits vorgerüstet; dies erlaubt eine unkomplizierte Nachrüstung je nach individuellem Bedarf. Ein besonderer Mehrwert des Hauses sind die im Kellergeschoss ausgebauten Räume, die zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lagerung oder weitere Wohnkonzepte eröffnen können. Die vorhandene Einbauküche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und bietet so die notwendige Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen attraktiv gestalteten, gepflasterten Eingangsbereich sowie einen gepflegten Vorgarten aus, wobei hier hochwertige Natursteine verwendet wurden. Die Grundstücksgrenzen sind durch ein grünes, eingefriedetes Areal und eine robuste Zaunanlage definiert, was sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit gewährleistet. Für Gartengeräte und zusätzliche Utensilien steht ein separater Geräteschuppen zur Verfügung. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse stellt einen angenehmen Platz im Freien dar und fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Ob als Bereich zum Verweilen mit Freunden oder als Rückzugsort im Alltag - dieser Teil der Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Reihenmittelhaus steht am familienfreundlichen Standort bereit und eignet sich durch die vielseitigen Ausstattungsmerkmale sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf einen gepflegten Zustand und praktische Merkmale legen. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt eröffnet.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen