Flexibel gestaltbares Neubau-Stadthaus in Bohnsdorf: Hochwertig & energieeffizient, inkl. Grundstück

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Bezahlbares und hochwertig gebautes Neubau-Stadthaus in Berlin-Bohnsdorf
+ Flexibel gestaltbares Zuhause in Massivbaubeweise für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse
+ Attraktive Grundrissidee mit insgesamt vier hellen Zimmern, drei Bädern, Balkon und Terrasse
+ Hochwertige und schlüsselfertige Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Badausstattung von Villeroy & Boch, hansgrohe oder Grohe u.v.m.
+ Inkl. Hausanschlüssen, Abriss, Beräumung, Maklergebühr für das Grundstück und einer Terrasse
+ 100% individueller Hausbau mit der AUREA Massivhaus GmbH
+ Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses: Kamin, Sauna, Lift, Smart-Home und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis)
+ Im A+ Energieeffizienz-Standard bauen und attraktive Kredite der KfW sichern (optional und gegen Aufpreis)
+ Zentrale und naturnahe Lage in Berlin-Bohnsdorf: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote auch zu Fuß erreichbar

IHR NEUBAU-STADTHAUS IN BOHNSDORF

Insgesamt sechs bezahlbare Stadthäuser entstehen an der Waltersdorfer Straße in zentraler Lage von Berlin-Bohnsdorf. Die hochwertig gebauten und flexibel an Ihre Wünsche anpassbaren Wohnhäuser werden in Massivbauweise errichtet. Freuen Sie sich auf Ihr modernes Zuhause, das Sie mit stadtnahem Wohnen und beherrschbarem Grün vor Ihrer Haustür begeistern wird!

UNSER HAUSBAU: INDIVIDUELL, HOCHWERTIG, ENERGIEEFFIZIENT

Jedes AUREA Massivhaus wird zu 100% von unseren Architekten individuell nach Ihren Vorstellungen und passend zu Ihrem Grundstück und den rechtlichen Gegebenheiten geplant und gebaut. Ob Kubatur, Baustoff, Wandaufbau, Grundriss oder Raumaufteilung - alle Details werden Ihren Wünschen entsprechend umgesetzt.

In Ihrem neuen Zuhause wird Sie außerdem eine hochwertige und schlüssel- oder bezugsfertige Ausstattung erwarten. Dazu können z. B. 2,80 m hohe Decken, eine umfassende Elektroausstattung, elektrische Rollladen, werthaltige Böden, dreifach verglaste Türen und Fenster sowie eine umfassende Badausstattung inkl. bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung, Handtuchheizkörpern und einer Badewanne im Masterbad gehören. Alle Elemente beziehen wir von Markenherstellern wie Villeroy & Boch, hansgrohe, Hilzinger usw.

Ihr Haus können wir auf Wunsch darüber hinaus im A+ Energieeffizienz-Standard als 40 oder 40 QNG-Haus errichten, um Ihnen die Finanzierung zu erleichtern und für Ihre langfristige Energiesicherheit zu sorgen. Dann bauen wir Ihr Zuhause zusätzlich mit einer (größeren) Photovoltaikanlage, einer Wohnraumbe- und -entlüftung, einer Gebäudedämmung und weiteren Annehmlichkeiten.

Sie haben weitere Wünsche? Ob wasserundurchlässiger Keller, gemütlicher Kamin, stilvolle Sauna, praktischer Lift oder hübsche Außenanlagen wie Terrasse, Stellplatz, Garage oder Carport - wir verwirklichen Ihre Wohnträume!
AUSSENANLAGEN

+ Terrasse inklusive
+ Stellplatz, Wege, Gartenzaun etc. mit Aufpreis

BÄDER

+ Tageslicht-Gästebad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC
+ Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC
+ Marken: Villeroy & Boch, hansgrohe oder Grohe

BÖDEN

+ Fliesen: Diele, Gästebad, Masterbad
+ Designboden oder Parkett mit Aufpreis

DECKENHÖHEN

+ Erd- und Obergeschoss: ca. 280,00 cm

ENERGIEEFFIZIENZ

+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Luft-Wärmepumpe
+ Photovoltaikanlage mit Aufpreis
+ Kaminzug mit Aufpreis
+ KfW40 oder 40 QNG Effizienzhaus mit Aufpreis

FENSTER

+ Dreifach verglaste Isolierglas-Fenster
+ Elektrische Rollladen im Erd- und Obergeschoss
+ Hochwertige Fensterbänke im Innen- und Außenbereich

KÜCHE

Die Küchenanschlüsse bereiten wir entsprechend der Vorgaben Ihres Küchenbau-Unternehmens vor. Fragen Sie uns nach einer Empfehlung für Ihren Küchenpartner!

LICHT UND ELEKTRIK

+ Deckenanschlüsse in allen Räumen
+ Hochwertiges Schalterprogramm von GIRA
+ Gegensprechanlage mit Öffner
+ Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern

SMART HOME

Verschiedene Smart-Home-Optionen mit Aufpreis

TÜREN

+ Aluminium-Hauseingangstür mit Glaseinsatz
+ Dreifach verglaste Terrassentüren
+ Weiß furnierte Kassettentüren im Innenbereich
+ Drückergarnituren der Marke HOPPE

WÄNDE UND DECKEN

Alle Wände und Decken werden mit Malervlies versehen und Weiß gestrichen - mit Aufpreis