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Baudenkmal zur Sanierung für 40 Wohnungen, S-AfA beantragbar + Bauland



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Wohnfläche
ca. 2698 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.900.000 €
Grundstück
ca. 2698 m²
Wohnfläche
ca. 2698 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.900.000 €
Grundstück
ca. 2698 m²
12305 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N1RXQTXRP8

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Objektbeschreibung

k.A.

Baudenkmal zur Sanierung
Zum Verkauf steht im Berliner Süden ein Baudenkmal bzw. eine zweiteilige Wohnanlage zur Sanierung. Baugenehmigung ist vorhanden. Baubeginn ist sofort möglich. Das Grundstück hat 2.698 m². Die mögliche Wohnfläche wird bei 2.762 m² liegen. Die kalkulierte Kaltmiete liegt bei 612.000 € inkl. der 22 vermietbaren Pkw-Stellplätze. Es gibt verschiedene Ausführungskonzepte. Der Verkäufer kann sich auf Wunsch auch an der Sanierung und Bauausführung beteiligen bzw. diese auch im Falle eines Forward-Deals selbst vornehmen. Ebenfalls ist auf Wunsch auch ein Anteilserwerb oder ein Teilerwerb möglich.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2698 m²
Gesamtfläche
ca. 2762 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.900.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.074,87 €
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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