CA. 209 m² GRUNDFLÄCHE - ATTRAKTIVES ECKGRUNDSTÜCK - RUHIG GELEGEN & GUTE INFRASTRUKTUR

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Keller
• Zentralheizung

Marzahn ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf und grenzt im Nordosten an das Land Brandenburg mit den Ortschaften Ahrensfelde und Hoheneiche an.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Marzahn. Einerseits liegt es verkehrsgünstig und zentral in fußläufiger Entfernung zum S-Bahnhof Poelchaustr. sowie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, andererseits sehr ruhig an einer kleinen Anliegerstraße im Siedlungsgebiet.

In der Umgebung ist in allen Bereichen eine vollständige Versorgungsfunktion vorhanden. Schulen, Kitas, Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen und Therapeuten sind in großer Zahl vorhanden. Mit dem Eastgate verfügt der Bezirk zudem über eines der größten Shoppingcenter der Stadt.

In der Nähe befindet sich außerdem das hochmoderne Unfallkrankenhaus Berlin.

Marzahn ist neben dem historischen Angerdorf mit der Dorfkirche und der Marzahner Bockwindmühle vor allem für die Gärten der Welt im Erholungspark Marzahn bekannt. Die Seilbahn wurde zur Internationalen Gartenausstellung 2017 errichtet und wird auch weiterhin betrieben. Beliebte Naherholungsgebiete sind das Wuhletal, der Eichepark und die Ahrensfelder Berge.

Trotz der ruhigen und grünen Lage ist das Berliner Zentrum schnell zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten verschiedene Bus- und Tramlinien sowie die S-Bahnlinie S7.

Eine optimale Verkehrsanbindung mit dem PKW bietet die Bundesstraße 1, die in westlicher Richtung in die Berliner City führt und in östlicher Richtung zur Autobahn A 10 und weiter in das Berliner Umland.