Ruhig gelegene ehemalige Botschaftsresidenz in Pankow-Niederschönhausen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
13156 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NSHHA3P78J

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Objektbeschreibung

Der moderne, freistehende und unterkellerte Bau aus dem Jahr 1974 diente ursprünglich als Botschaftsgebäude der DDR. Konzipiert als Typengebäude „GERA I“, wurde er als repräsentative Residenz für Botschafter mit großzügigen Empfangsbereichen geplant.

Das lichtdurchflutete Haus, architektonisch an den Bauhausstil angelehnt, bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vor allem die Großzügigkeit des Grundrisses zeugt von der ehemaligen repräsentativen Funktion des Hauses.

Die Gesamtfläche teilt sich folgendermaßen auf:

Wohnfläche 270 qm

Kellerfläche ca. 130 qm

Garage ca. 35 qm

Terrassenfläche ca. 40 qm

Das Gebäude ist sofort beziehbar.
Der Energieausweis liegt demnächst vor.
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 902 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
4630 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die bequem über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind. Von hier aus gelangen Sie zudem in das Kellergeschoss mit separatem Eingang sowie direktem Zugang zur Garage. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiteres Gäste-WC mit Dusche.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Entrée, zwei großzügige, durch eine Flügeltür verbundene Zimmer, eine Küche, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Beide Wohnräume bieten Zugang zur großen Terrasse mit Treppe in den Garten. Die südlich ausgerichtete Terrasse ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – jeweils ausgestattet mit einer Toilette.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt.In unmittelbarer Nähe laden die Zingerwiesen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Freizeitmomenten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar, und auch die Berliner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV bequem zu erreichen.Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die besondere Familienfreundlichkeit dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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