Lichtdurchfluteter Bungalow mit Kamin und grünem Rückzugsort

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 891 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 891 m²
13465 Berlin - Frohnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFEZM1QG9H

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Objektbeschreibung

Große Fensterflächen mit erhöhter Sicht ins Grüne, ein offener Wohnbereich und ein gemütlicher Kamin prägen den Charakter dieses einzigartigen Architektenhauses. Der Bungalow bietet in zweiter Reihe ein hohes Maß an Privatsphäre sowie viele stilistische und praktische Highlights. - Massiv gebautes Architektenhaus im Bungalowstil - Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus für Paare und Familien - Vielseitiges Raumangebot auf ca. 213 m² Gesamtfläche - Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich - Fliesen- und Teppichboden - Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen - Großes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 m - Sonnenkuppel über dem zentralen Ess- und Aufenthaltsbereich - Bad mit Walk-In-Shower - Gäste-WC - Kamin - DSL-Internet mit 100 MB/s, Starlink möglich - Zwei Terrassen, welche perfekt nach dem Sonnenlauf ausgerichtet sind: Frühstück/Mittag und Nachmittag/Abend - Hochwertige Nutzfläche im Untergeschoss mit Platz für Gäste und Home Office - Optional: Poolausbau mit Zugang vom Kelle

Stichworte
Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 1978

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 891 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
6.198,35 €
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche, Arbeitszimmer, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Frohnau, einem der besonders grünen und begehrten Ortsteile im Norden Berlins. Insbesondere Familien genießen die gehobene Wohnlage in Frohnau und die Auswahl an attraktiven Schulen und Kitas. Die nächstgelegene Grundschule und Kita sind fußläufig zügig zu erreichen. Mit den Buslinien des nahe gelegenen Maximiliankorsos gelangen Sie in kurzer Zeit zum Ludolfinger- und Zeltinger Platz und zur S-Bahn. Das Zentrum rund um den Ludolfinger Platz und den Zeltinger Platz bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten für den täglichen Bedarf. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge und Fahrradtouren durch die weitläufigen Grün- und Waldflächen sowie die zahlreichen Sportvereine laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Auch kulturelle Angebote und kleinere Cafés und Restaurants tragen zur hohen Lebensqualität Frohnaus bei. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Der S-Bahnhof Frohnau ist über die S1 an das Berliner S-Bahn-Netz angebunden und ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 125 und 220. Mit dem Auto besteht über die B96 und die A111 eine gute Anbindung an das Berliner Straßennetz und das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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