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Mehrfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten in gefragter Lage



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Wohnfläche
ca. 631 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.800.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 631 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.800.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
10317 Berlin - Friedrichsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWPUJYUCRK

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Objektbeschreibung

Gut gelegenes Mehrfamilienhaus, welches 1920 errichtet wurde und aktuell 12 Wohneinheiten mit ca. 870qm Brutto /670 qm Nettonutzfläche bietet. - Erweiterung /Aufstockung von ca. 780qm Bruttofläche möglich, Baugenehmigung wieder aktivierbar. - Aktuelle Jahresnettokaltmiete zur Zeit ca. 92.580,00€ jedoch Leerstand bei Übergabe gesichert

Stichworte
Wohnfläche: 631,00 m², vermietbare Fläche: 631,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 631 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.852,61 €
Provision
5,95% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage in Berlin-Lichtenberg. Der U- und S-Bahnhof Lichtenberg ist weinige Meter entfernt gelegen. Auch Einkaufsmöglicheiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zahlreich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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