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3 Reihenhäuser inkl. Grundstück in Hermsdorf realisiseren.



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Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.130.900 €
Grundstück
ca. 1138 m²
Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.130.900 €
Grundstück
ca. 1138 m²
13467 Berlin - Hermsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCE21RFMKU

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Objektbeschreibung

Auf einem wunderschönen Grundstück in einer traumhaft ruhigen Straße in Berlin-Hermsdorf können zwei Reiheneckhäuser und ein Reihenmittelhaus gebaut werden. Das Angebot ist interessant für Anleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit - auf gleich drei Wohnebenen vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben vor allem im Erdgeschoss mit seinem offenen Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen - so geht Wohnen heute!

Sonstiges
Die Abbildung zeigt zwei Reiheneckhäuser und zwei Reihenmittelhäuser. Auf dem Grundstück mit einer GRZ von 0,2 können insgesamt zwei Reiheneckhäuser und ein Reihenmittelhaus gebaut werden. Die bebaute Fläche pro Reihenhaus beträgt ca. 68,56qm.

Stichworte
Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 12, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 485 m²
Grundstück
ca. 1138 m²
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.130.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.393,61 €
Provision
7,14% auf den Grundstücksanteil
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ 8KW Photovoltaikanlage inkl. Speicher
+ zusätzliche Perimeterdämmung unter der Bodenplatte
+ Fenster gemäß IFT Richtlinie
+ Effiziensklasse EH 40+
+ KFN/QNG
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Hermsdorf ist einfach schön. Hier ist die Welt in Ordnung. Im Umfeld befinden sich gute Schulen und Kitas. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Gute Busverbindungen und der ca. 1,3KM entfernte S-Bhf. Hermsdorf binden sie gut in die Innenstadt an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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