Verkaufsstart im Pankower Hofgarten 2 - bezugsfertig im Frühjahr 2027

Wohnfläche
ca. 138 m²

Zimmer
6,5

Kaufpreis
689.000 €

Grundstück
ca. 198 m²

Wohnfläche
ca. 138 m²

Zimmer
6,5

Kaufpreis
689.000 €

Grundstück
ca. 198 m²

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13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UX3QDKRTSX

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Objektbeschreibung

Nach dem großen Erfolg im "PANKOWER HOFGARTEN 1" in 2025 starten wir mit einem weiteren kleinen Quartier in Französisch-Buchholz. Im neuen "PANKOWER HOFGARTEN 2" entstehen in idyllischer grüner Lage ab dem Sommer 20 hochmoderne Reihenhäuser im KfW-Standard "Effizienzhaus 40 QNG" mit besten Förderkrediten für Selbstnutzer und hohen Abschreibungen für Anleger. Wie schon im "PANKOWER HOFGARTEN 1" werden folgende Haustypen entstehen: Haus HIP HOP: 94 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 549.000 Euro Haus JAZZ: 110 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 599.000 Euro Haus SWING: 138 m² Wohnfläche / 6,5 Zimmer / ab 689.000 Euro Der Baubeginn erfolgt nach den Sommerferien und die Fertigstellung der Häuser ist bereits zum Frühjahr 2027 geplant. Gern unterstützen wir Sie auch mit unserem gewährten Finanzierungspartner bei Ihrer Immobilienfinanzierung.

Stichworte
Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: C.09

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 138 m²

Grundstück

ca. 198 m²

Baujahr

2027

Anzahl der Zimmer

6,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

689.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.992,75 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-05-12

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-10-16

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Erstbezug

Die hochwertigen Häuser mit 5 bis 6,5 Zimmern und Wohnflächen von 94 - 138 m² überzeugen durch eine nachhaltige Holzbauweise mit umfangreicher Ausstattung - unter anderem Designbäder und Fußbodenheizung, sichtbare Holzelemente und elektrische Rollläden sowie ein Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und zentraler Luft-Wärmepumpe.

- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- Nachhaltiges und förderfähiges Energiekonzept: KfW-40-NH mit QNG-Zertifizierung
- Ökologische Holzbauweise mit schönen sichtbaren Holzdecken
- Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss; Dachgeschoss mit Galerie
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes und möbliertes Designbad
- Idyllischer Garten mit großzügiger Terrasse
- PKW-Stellplatz auf Wunsch mit Wallbox

Lagebeschreibung

Vom Baugrundstück aus sind Sie in 5 Minuten zu Fuß an der Straßenbahnhaltestelle "Blankenfelder Straße" und von dort aus in 7 Minuten mit der Straßenbahn (M50) am S-Bahnhof "Pankow-Heinersdorf" (S2+S8) und in 14 Minuten am S+U-Bahnhof "Pankow" (S2+S8+U2).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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