Der Zauberwürfel am Wannsee

Dieses vollunterkellerte Haus bietet auf insgesamt ca. 173 m² Wohn- und Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die reine Wohnfläche von 113 m² verteilt sich auf fünf Zimmer. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Die vier Schlafzimmer lassen sich optimal möblieren, da sie ohne störende Dachschrägen auskommen. Eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m im Erd- und Obergeschoss unterstreicht das angenehme Raumgefühl. Ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates, ebenfalls tagesbelichtetes Gäste-WC decken den täglichen Bedarf ab. Breite und komfortable Treppenstufen verbinden die Etagen miteinander. Das pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt über zwei bis drei mögliche Terrassenplätze und ein praktisches Gartenhaus. Ein eigener Stellplatz inklusive Carport befindet sich direkt auf dem Grundstück. Zusätzlichen Raum bietet der Vollkeller: Hier stehen ca. 60 m² Nutzfläche bei einer soliden Deckenhöhe von 2,15 m zur Verfügung. Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Das Dach wurde ca. 2008 erneuert, der Heizkessel im Jahr 2013 ausgetauscht.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Flur: 1, Flurstück: 2166, Gemarkung: Wannsee, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 15.20, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 22.00