Villa zum Ersteigern: Aufteilen/vermieten/selber wohnen. Beeindruckende Jugendstil-Villa aus den 1930er Jahren!

Wohnfläche
ca. 683 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
4.420.000 €
Grundstück
ca. 1170 m²
Wohnfläche
ca. 683 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
4.420.000 €
Grundstück
ca. 1170 m²
14197 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYJZLB99M5

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Villa zum Ersteigern: Aufteilen/vermieten/selber wohnen. Beeindruckende Jugendstil-Villa aus den 1930er Jahren!

Objekt

Stadtvilla (alleinstehend, 4-geschossig, Ensemble-Denkmal) mit großem Garten. Nutzen Sie die Möglichkeit, vor der Zwangsversteigerung alle Unterlagen einzusehen. Mindestgebot ist € 4.250.000,- Die goldenen 20er Jahre in Berlin - Glanz, Glamour und pulsierende Lebenslust. Die prächtige Villa, die der Architekt Kurt Bornemann 1930 für eine illustre Dame der Berliner Gesellschaft erbaute, diente als mondäner Treffpunkt berühmter Stars - auch Marlene Dietrich und Kurt Weil sollen hier ein- und ausgegangen sein. Im Jahr 2006 erwarb eine bekannte und vielfach ausgezeichnete Innenarchitektin das repräsentative Anwesen und baute es mit viel Liebe zum Detail zu ihrem privaten Wohnsitz und Designstudio aus. Mit ihrem internationalen Architekturteam sanierte sie die Villa umfassend. Die gesamte Technik, die Innen- und Außenbereiche sowie das Dach wurden modernisiert. 16 Schlafzimmer, acht Designer-Badezimmer und mehrere exklusive Küchen beeindrucken auf fast 700 m² Wohnfläche durch ihre erlesene Detailauswahl - z.B. an wertvollen Bisazza-Mosaiken oder hochwertigem Stein aus Italien. Die gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten bietet viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Über vier Etagen verteilen sich derzeit vier großzügige Wohnungen, welche über separate Eingänge verfügen. Von einem großen repräsentativen Raum in der Beletage, der wunderschöne hohe Decken besitzt, gelangt man über eine steinerne Freitreppe in den privaten parkähnlichen Garten. Hier findet man ein weiteres Gebäude, welches sich als Atelier oder Garage nutzen ließe. Modernes Design wurde bei diesem Anwesen perfekt mit dem opulenten Glanz vergangener Zeiten in Einklang gebracht. Das Objekt wird im September des Jahres zwangsversteigert. Alle Unterlagen sind verfügbar und können über uns eingesehen werden. Immo Paradise ff8218f1 629298ee 516840#249

Sonstiges
Diese Villa wird im September diesen Jahres zwangsversteigert. Wir begleiten Sie. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben entstammen den Informationen der Gläubigerbank/Bankberaters. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Alle Flächen sind ca.-Angaben. Provisionsfrei für Erwerber/innen. Siehe unsere AGB und die Widerrufserklärung für Verbraucher Impressum Jugendstil Immobilien Mittelstr 5 12529 Schönefeld Tel: +4930 8803640 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigter: Uwe Bürk Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf Umsatzsteueridentifikationsnummer: Stnr.: 18/246/52876 Berufskammer: §34c Charlottenburg-Wilmersdorf, Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177 in 10713 Berlin Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt: [email protected] Tanja Bürk 0049308803640, +49308803640 Jugendstil Immobilien Berlin Brandenburg

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Kellerfläche: 70,00 m²

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 683 m²
Grundstück
ca. 1170 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.420.000,00 €
Preis/m²
6.471,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zu Dahlem und Schmargendorf befindet sich diese wunderschöne Villa inmitten des Wilmersdorfer Rheingauviertels. Der benachbarte Rüdesheimer Platz, der als Zentrum dieses Quartiers gilt- ist
zweifelsohne eine der reizvollsten Anlagen in ganz Berlin, wobei die Rüdesheimer Straße von der New York Times 2015 zu einer der zwölf schönsten Straßen Europas gekürt wurde,
Im Sommer sprudelt auf dem Platz der Weinbrunnen: Winzer auf dem Rheingau schenken ihre Weine aus. Anwohner und Freunde kommen mit Pickkörben und genießen den Charme dieses Platzes, der zu einer großen Open-Air-Terrasse wird.
Um den Rüdesheimer Platz haben sich etliche Cafés und Restaurants etabliert. An der Ecke befindet sich das Gasthaus Landauer, dessen Geschichte bis in die 20er-Jahre zurück reicht. Schräg gegenüber liegt das neue Eiscafé "Lotte am Platz", das von vielen Familien besucht wird und einen Hauch von Prenzlauer-Berg-Flair in das Viertel bringt.
Die kleine Einkaufsstraße entlang der Aßmannshauser- und Rüdesheimer Straße ist gemütlich und familiär.
Sonstiges
Die nahegelegene International School erreichen Sie in 4 Minuten.


Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut.
Die U-Bahnlinie 3 führt direkt zum Wittenbergplatz und KaDeWe. Am S-und U-Bahnhof Heidelberger Platz verkehrt die Ringbahn (S41/42) und die Auffahrt zur A100 und dem Abzweig Steglitz ist nicht weit.
Zum Deutschen Bundestag sowie zum Berliner Hauptbahnhof benötigen Sie etwa 20 Minuten.
Der Flughafen BER ist in ca. 30 Minuten erreicht.









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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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