Einfamilienhaus - ruhig, grün, familienfreundlich- provisionsfrei in Bernau

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 944 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 944 m²
16321 Bernau - Birkholzaue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YW3UQMSLLI

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bernau-Birkholzaue besticht durch seine durchdachte Kombination aus modernem Wohnkomfort, naturnahem Grundstück und familiengerechter Ausstattung. Erkunden Sie Ihr neues Zuhause vorab online - zur 360°-Tour gelangen Sie hier: https://tour.ogulo.com/rDhT Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der offene Wohn- und Essbereich - lichtdurchflutet, großzügig und mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die vorhandene Einbauküche schließt sich praktisch an und schafft einen flüssigen Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen - ideal für Familien, in denen Alltag und gemeinsames Leben verschmelzen. Der gepflegte Zustand zieht sich durch das ganze Haus: Im Erdgeschoss wurden neue Fußböden verlegt, die Räume wirken klar, modern und zeitlos.

Sonstiges
Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth. Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden! Bitte berücksichtigen Sie etwaige Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuern. Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien! Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art. Sie haben ein Grundstück und wollen es verkaufen? Roth kauft Ihr Grundstück! Sie sind Eigentümer eines Grundstücks ab 400 m² und auf der Suche nach einem Käufer? Dann sind Sie bei Roth an der richtigen Adresse, denn wir kaufen Ihr Grundstück unkompliziert und zeitnah oder vermitteln es an unseren großen Kundenstamm. Um den Traum vom eigenen Haus für unsere Bauherren zu realisieren, halten wir stets Ausschau nach geeigneten Grundstücken. Kontaktieren Sie uns und wir machen Ihnen ein Angebot!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 3.26, Distanz zur Grundschule: 3.21, Distanz zur Realschule: 9.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 5.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.78, Distanz zur Autobahn: 3.11, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.17, Distanz zum Bus: 2.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 944 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
4.739,13 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
-Garage
-Wintergarten und überdachte Terrasse
-Kaminofen
-Photovoltaikanlage mit 4,7kwP
-sehr gepflegt
-neuwertige Küche
-neue Böden im Erdgeschoss
-Koiteich
-offener Wohn-Essbereich
-elektrische Rolläden
-Wallbox fürs Auto

Lagebeschreibung

Birkholzaue ist ein ruhiger, grüner Ortsteil von Bernau bei Berlin - geprägt von Einfamilienhäusern, viel Natur und überschaubarer Dichte.

Die Siedlung vermittelt ein verträumtes, dorfartiges Gefühl - ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Natur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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