Dein individuelles QNG-Traumhaus in Bernau-Ladeburg - maßgeschneidert für dich

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
775.263 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
775.263 €
Grundstück
ca. 700 m²
16321 Bernau - Ladeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DT8NLQZ4YD

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Bernau OT Ladeburg vereint zeitgemäße Architektur mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,28 m² auf einem 700 m² großen Grundstück bietet dir das Haus genügend Platz für deine Vorstellungen. Das markante Flachdach und die durch das Querhaus verlängerte Fassade verleihen dem Haus nicht nur ein modernes Äußeres, sondern schaffen auch im Inneren ein Gefühl von Weite und Licht. Der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Raum und dient gleichzeitig als Balkon im Obergeschoss, der durch eine elegante Glasbalustrade ergänzt wird. Hier findest du den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. LivingHaus bietet dir nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und dein Zuhause perfektionieren. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System sorgt für intelligentes, nachhaltiges Bauen, während das Zuhause-Darlehen dir finanziell unter die Arme greift, um deine Träume zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, wo du in nur drei Tagen von Experten lernen kannst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein neues Zuhause nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Traumhaus, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet ist.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 133,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.263,00 €
Preis/m²
5.829,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer qualitativ hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Mit der individuell geplanten Traumküche kannst du deinen kulinarischen Ideen freien Lauf lassen - alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Verwendung von aluminiumgeschäumten Rollläden verbessert nicht nur den sommerlichen Hitzeschutz, sondern trägt auch zur Wärmedämmung im Winter bei. Dank der modernen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung kannst du effizient heizen und ein angenehmes Raumklima genießen. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet und alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Dein individuelles Traumhaus wird so zu einem Ort, der genau deinen Vorstellungen entspricht - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bernau OT Ladeburg ist ein idealer Standort für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, sodass deine Kinder eine gute Ausbildung genießen können. Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen und sorgen für eine optimale medizinische Versorgung.

Freizeitangebote sind in und um Bernau reichlich vorhanden. Du kannst die Natur in den nahegelegenen Wäldern und Parks erkunden, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bist du schnell in Bernau oder in der pulsierenden Stadt Berlin. Die Autobahn A11 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und macht deinen Standort attraktiv für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe und den Charme einer ländlichen Gegend bevorzugen. Hier findest du die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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