Solide Kapitalanlage in Hohenstein-Ernstthal - Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, unterkellertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Hohenstein-Ernstthal mit einer Gesamtgebäudefläche von ca. 480 m². Das Objekt überzeugt durch seinen soliden Zustand sowie eine nachhaltige Vermietungssituation. Bis auf eine Wohnung sind alle Einheiten zuverlässig vermietet, wodurch sich das Haus ideal als Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial eignet. ?? Gebäude & Aufteilung Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die freie Einheit bietet Potenzial zur: . Neuvermietung zur Renditeoptimierung . Eigennutzung . oder individuellen Aufwertung ?? Zustand & Ausstattung Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024. In diesem Zusammenhang wurde unter anderem eine neue Dacheindeckung am Anbau realisiert, was einen wertigen Beitrag zum langfristigen Werterhalt der Immobilie darstellt. Die Wohnungen verfügen über eine funktionale und zeitgemäße Ausstattung: . Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat . Bäder mit Badewanne . Vollunterkellerung mit zusätzlichen Nutzflächen

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024