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Einfamilienhaus in gewachsenem Siedlungsgebiet



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2596D3A639G4

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Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Haus wurde durch mehrfache An- und Umbauten verändert und verfügt dadurch aktuell über 2,5 Zimmer, Arbeitsküche und Bad mit barrierearmer Dusche im EG und 2 Zimmer und Bad im DG.

Im Keller befinden sich ein kleiner Partyraum und die Hauptelektrik.

Zum Haus gehören eine große Massivgarage mit Werkstattbereich und Arbeitsgrube, ein weiterer Werkstattanbau und kleinere Schuppen im hinteren Grundstücksbereich. Das Grundstück selbst ist in gepflegtem Zustand.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.989,80 €
Provision
3 % zzgl. gesetzl. MWSt. vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
221.2
Gültig bis
2035-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Objekt ist großteils saniert (Dach, Fenster, Fassade, große Teile der Elektrik. Die Brennwertheizung verfügt neben einem Pufferspeicher auch über Solarthermie.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt ruhig inmitten eines gewachsenen Siedlungsgebiets, in dem sich die Altersstruktur der Bewohner schrittweise verjüngt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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