Freundliches Einfamilienhaus im Grünen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 808 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 808 m²
06217 Merseburg - Beuna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBB6HLUD63

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Objektbeschreibung

Das um 1924 massiv erbaute Einfamilienhaus erstrahlt als Doppelhaushälfte inmitten einer ruhigen und sehr grünen Siedlung. Zur Immobilie gehört ein ca. 808 m² großes Grundstück mit Einfahrt, Carport, Nebengelass, überdachter Sitzfläche und einem überschaubar großen aber dennoch nicht zu kleinen Garten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Leuna, Braunsbedra und Umgebung - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0345 232 1478 Vielen Dank.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 808 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.311,48 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren umfangreich saniert. Dazu zählen die doppelt verglasten Fenster und das Dach, sowie das Bad im Obergeschoss und die Elektrik in den Jahren 1996 - 1997.

Vor vier Jahren wurde eine neue Ölheizung eingebaut.

Grundlegende Sanierungen wurden also vorgenommen. Nun obliegt es Ihnen, welche Modernisierungsmaßnahmen, gerade im Innenbereich folgen sollen.

Die Immobilie bietet einen soliden Grundstein und Potential für die eigenen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Beuna als Ortsteil befindet sich südwestlich von Merseburg, in der Nähe des Runstedter, des Großkaynaer und des Geiseltalsees.
Beuna hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Merseburg-Querfurt. Er wird stündlich von den Triebwagen der DB Regio Südost bedient.
Außerdem ist die Bundesautobahn 38 (Anschlussstelle Merseburg-Süd) sehr gut erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Beuna selbst und in Merseburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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