Renditeobjekt bei voller Vermietung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich in begehrter Lage von Beuna und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie ein großzügiges Gesamtareal. Auf einem ca. 1.481 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 192 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 15 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel aufteilen und individuell gestalten lassen. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 230 m² eröffnet das Haus weiteres Potenzial für Lager-, Hobby- oder Ausbauzwecke. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zudem praktischen Stauraum und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Der gepflegte Zustand der Immobilie schafft eine solide Basis für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Bestandsimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf ein großes Grundstück, eine vielseitige Raumstruktur und eine gute Substanz legen.

Sonstiges
Die Mieteinnahmen bitte seperat erfragen. Wer das Objekt als Investobjekt kaufen möchte, kann die Mieten natürlich anpassen um wirtschaftlich zu bleiben. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die zeitnah investieren möchten. Ein Energieausweis liegt in Form eines Bedarfsausweises vor. Das im Energieausweis angegebene Baujahr ist 1911. Als wesentlicher Energieträger wird Öl genutzt.

Stichworte
Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 560.00, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.10