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Familienfreundliches Haus

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
25355 Barmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MA4D3337Q

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Objektbeschreibung

In Barmstedt bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 820m² an. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und einen eigenen Garten mit Terrasse, ideal für Familien. Es ist sofort bezugsfertig und bietet ein voll ausgebautes Dachgeschoss, sowie einen Vollkeller. Durch einen zusätzlichen Kellerzugang kommen Sie bequem in den großen Garten. Das Haus wurde ca. 1978 in Massivbauweise errichtet und ist renovierungsbedürftig mit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem großem Tageslichtbad und einer praktischen Raumaufteilung ist dieses Haus ein idealer Ort für Familien, die einen gemütlichen und ruhigen Lebensraum suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-07-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-05T22:00:00.000Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.650,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
213.88
Gültig bis
2035-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Garage mit Abstellraum

Hallo Familien!
Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Potential an. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Wohnfläche ca. 100m²
- Grundstücksfläche ca. 820,0m²
- 2 Garagen für Ihre Fahrzeuge
- Sofort bezugsfertig
- Baujahr ca. 1978, renovierungsbedürftig, aber mit großem Potential
- Dach voll ausgebaut, Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln
- Kunststoff/Isolierglas
- Massivbau für eine solide Konstruktion
- Voll erschlossen, kein Problem bei der Anbindung
- Eigener Garten für Ihre Familie
- Terrasse für entspannte Stunden
- Voll unterkellert, mit Abstellraum und Keller
- 3,5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern
- Wannenbad mit Tageslicht
- Gäste-WC mit Dusche

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz und Potential für Ihre Familie. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Besichtigung zu helfen!

Lagebeschreibung

In der charmanten Kleinstadt Barmstedt, bekannt als Schusterstadt und staatlich anerkannter Erholungsort, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ungefähr 700 Meter südlich vom Stadtzentrum. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Schule, einem Gymnasium und einem Kindergarten, der direkt vor der Haustür liegt, besonders attraktiv. Rund 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation annähernd 1,1 Kilometer entfernt ist. Der Rantzauer See mit dem Schwimmbad und Sportanlagen sind bequem erreichbar. Unsere Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Bildung und Freizeitmöglichkeiten für Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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