Großzügiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und modernem Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.939 €
Grundstück
ca. 892 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.939 €
Grundstück
ca. 892 m²
63599 Biebergemünd - Bieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ILV6HF35L

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 163 m² überzeugt mit einem optimal gestalteten Grundriss, der großzügiges Wohnen und hohe Funktionalität miteinander kombiniert. Die moderne, kompakte Außenansicht täuscht über ein helles und weitläufiges Raumkonzept hinweg, das ein zeitgemäßes Wohnambiente schafft. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses dient. Die geräumige Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Zusätzlich bietet diese Etage ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbares Extra-Zimmer für Ihr Homeoffice, Gäste oder als Hobbyraum.

Sonstiges
Was macht dieses Haus zur idealen Wahl? - Deutsche Markenqualität in allen Komponenten - Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten - Grundriss flexibel nach Ihren Wünschen gestaltbar - Kurze Bauzeit durch strukturierte Planung - Persönliche Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe - Verlässliche Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 892 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.939,00 €
Preis/m²
2.864,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus punktet mit hervorragender Bauqualität und einer modernen, energiesparenden Ausstattung sowie großer Flexibilität in der Gestaltung. Im Preis enthalten sind:
- Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- KfW-Effizienzhaus 55, optional als KfW 40 Plus möglich
- Photovoltaik-Vorbereitung
- Echtholztreppe aus deutscher Herstellung
- TÜV-zertifiziertes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie
Das Ausbauhaus beinhaltet zwei umfassende Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Installation, Heizung, Elektrik und Trockenbau
Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen sowie Boden- und Wandbeläge
Sie entscheiden selbst, wie viel Sie eigenständig ausbauen möchten. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein bezugsfertiges Haus.

Lagebeschreibung

- Das Haus wird auf einem vorhandenen oder realen Grundstück geplant
- Individuelle Ausrichtung und Anpassung an Ihr Grundstück sowie alle rechtlichen Vorgaben
- Unterstützung bei der Grundstückssuche möglich
- Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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