Modernes Einfamilienhaus mit cleverem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.500 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.500 €
Grundstück
ca. 950 m²
63599 Biebergemünd - Kassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TL82NLJL4

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt auf etwa 146 m² durch einen durchdachten Zuschnitt - perfekt geeignet für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Anpassungsfähigkeit und gemeinsames Leben legen. Jeder Bewohner findet hier genügend Freiraum, während ein separater Raum ideal als Homeoffice nutzbar ist und so eine optimale Trennung zwischen Beruf und Privatleben ermöglicht. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und schafft Raum für das tägliche Familienleben, entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und sorgt für kurze Wege sowie Übersichtlichkeit im Hausgeschehen. Ein direkt angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz - sei es als Hausarbeitsbereich oder zur Nutzung als Speisekammer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexible Räume, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot im Rückzugsbereich ab.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Individuelle Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft geringe Betriebskosten - Schnelle Bauabwicklung dank effizienter Prozesse - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Fertigung - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Verlässliche Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.500,00 €
Preis/m²
3.106,16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus begeistert durch seine solide Bauqualität, nachhaltige Technologien und zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das innovative Wohnkonzept verbindet moderne Haustechnik mit anpassbarer Planung.
Das Angebot beinhaltet beispielsweise:
- Energieeffizienzstandard KfW 55, auf Wunsch erweiterbar auf KfW 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Bodenplatte mit neuester Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima
- Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Massive Holztreppe aus deutscher Produktion
- Photovoltaik-Anschluss vorbereitet
- TÜV-geprüftes Raumklima für gesundes Wohnen
- 15 Monate Preisgarantie für Planungssicherheit
Das Ausbauhaus in der Stufe Aktiv Time beinhaltet zwei perfekt aufeinander abgestimmte Materialpakete: Das erste umfasst Haustechnik, Heizung, Rohre, Elektroinstallation und Trockenbau; das zweite enthält sichtbare Details wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst ausführen - alternativ erhalten Sie ein Angebot für ein bezugsfertiges Haus.

Lagebeschreibung

- Die Realisierung des Hauses ist sowohl auf Ihrem eigenen als auch auf einem neuen Grundstück möglich
- Flexible Planung unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorgaben und Ihrer Grundstückssituation
- Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück ist verfügbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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