Startseite > Nordrhein-Westfalen > Bielefeld, Stadt > Bielefeld > Haus kaufen Bielefeld Innenstadt > Exposé

Wohn-und Geschäftshaus Bielefeld-östliche Innenstadt



teilen
Wohnfläche
ca. 640 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 640 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
33607 Bielefeld - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I11YLRJXRV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Wohn-und Geschäftshaus in TOP-Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine alteingesessene Gastronomie mit ca. 240 qm Nfl. und ca. 110 Sitzplätzen,im 1.OG eine großzügige Wohneinheit(ca. 100 qm Wfl.) + 60qm Terrasse,2 weitere Wohnungen mit 70qm und ein Apartment mit 30 qm gehören ebenfalls zum Wohnbereich. Das Objekt ist voll unterkellert,seit Jahren in gleicher Eigentümerhand und wurde laufend gepflegt und modernisiert.

Sonstiges
Dieses Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal für Familien, Unternehmer oder Investoren, die ein vielseitig nutzbares Objekt suchen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass einer zeitnahen Übernahme nichts im Wege steht. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Stichworte
Nutzfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 640 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.718,75 €
Preishinweis
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.000,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
2-1/2 geschossiges Gebäude mit ausgebautem DG, Vollkeller, Gas-Zentralheizung,Gastrobereich im EG inkl. Küche voll ausgestattet
(im KP-enthalten)Außengastronomie möglich,10 Einstellplätze und 2 Garagen auf dem eigenen Grundstück vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der östlichen Innenstadt von Bielefeld, einer lebendigen und gut angebundenen Lage, die alle Vorteile urbanen Wohnens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und guten Anbindungen an das Verkehrsnetz.

Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und reichen von Grünanlagen und Parks bis hin zu kulturellen Angeboten und Sporteinrichtungen. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Bewohner, die Stadtnähe und Erholung gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Sonstiges Haus
KEINE KÄUFERPROVISION Fast 8 % Rendite - Schickes Wohn- und Geschäftshaus in Bielefeld Sennestadt Sonstiges Haus kaufen in 33689 Sennestadt
1.050.000 €
Kaufpreis
345 m²
Wohnfläche
1872 m²
Grundstück

KEINE KÄUFERPROVISION Fast 8 % Rendite - Schickes Wohn- und Geschäftshaus in Bielefeld Sennestadt


Ideal für Investoren: Hier erwartet Sie ein bereits in 6 separate Grundbücher aufgeteiltes und gut vermietbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bielefeld-Sennestadt. Die Startrendite liegt bei 7,77 % und ist steigerbar.Das 1966 in Massivbauweise errichtete Objekt verteilt sich auf zwei separate Eingänge. Die Eingänge A und B beherbergen jeweils 2 Wohneinheiten sowie dazugehörige Stub......mehr
1.050.000 €
Kaufpreis
345 m²
Wohnfläche
1872 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
7 Fotos
Vorschaubild Mehrfamilienhaus
3 Reihenhäuser und 4 Wohnungen Mehrfamilienhaus kaufen in 33647 Brackwede
1.150.000 €
Kaufpreis
449 m²
Wohnfläche
868 m²
Grundstück

3 Reihenhäuser und 4 Wohnungen


In gefragter Wohnlage von Bielefeld / Brackwede präsentiert sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 als attraktive Kapitalanlage mit Substanz und Entwicklungsperspektive. Auf einem ca. 868 m² großen Grundstück bietet das Haus eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 449 m², verteilt auf drei Etagen, und überzeugt durch eine klare Aufteilung sowie eine zeitgemäße, solide Aus......mehr
1.150.000 €
Kaufpreis
449 m²
Wohnfläche
868 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Bielefeld

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Bielefeld, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Bielefeld gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bielefeld.

Beliebte Stadtteile in Bielefeld