Wohnen mit Weitblick in idyllischer Feldrandlage in Bienenbüttel/Hohenbostel!

Kurzbeschreibung

Wohnen mit Weitblick in idyllischer Feldrandlage in Bienenbüttel/Hohenbostel!

Objekt

In ruhiger Feldrandlage von Hohenbostel erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen, 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück. Die im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, kontinuierliche Modernisierungen sowie den unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder. Auf rund 102 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen willkommen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die angrenzende Feldlandschaft. Die Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das im Jahr 2010 modernisierte Duschbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Schlafbereich mit integrierter Ankleide sowie ein separates WC. Der Ausbau dieses Wohnbereichs erfolgte in den Jahren 2006 bis 2009 und erweitert das Raumangebot auf attraktive Weise. Auch in energetischer Hinsicht wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2019 wurde eine moderne Gasbrennwerttherme installiert. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss wurden 2023 erneuert und tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz bei. Ergänzend wurden 2020 ein Balkonkraftwerk sowie 2025 eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Vollkeller mit vielseitigen Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage mit einem geschlossenen Unterstand und zwei zusätzliche Schuppen. Damit steht Ihnen ein großzügiges Platzangebot für Stauraum, Werkstatt, Hobby oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit einem großzügigen Grundstück und einer soliden Bausubstanz verbinden möchten.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2025