Individuelles Wohnglück in Impflingen - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus im Neubaugebiet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.679 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.679 €
Grundstück
ca. 463 m²
76831 Impflingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLYNSW5KWK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr neues Zuhause höchsten Ansprüchen gerecht. Das großzügige 463 m² Grundstück im begehrten Neubaugebiet von Impflingen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dank der flexiblen Planung gehen wir ganz gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass das Haus individuell an Ihre Lebenssituation angepasst wird. Die moderne KfW55-Energieeffizienz sorgt dabei für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Baukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder mit unserem Dienstleistungspaket die professionelle Unterstützung von allkauf in Anspruch zu nehmen. Dies gewährleistet eine optimale Kombination aus Eigenleistung und fachlicher Kompetenz für Ihr Eigenheim.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. So können Sie mit allkauf entspannt in Ihr neues Zuhause starten, ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Terminen. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept bietet allkauf Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen und dabei Kosten zu sparen. Diese Eigenleistung wird von Banken als Muskelhypothek anerkannt, was Ihre Finanzierung unterstützt. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.679,00 €
Preis/m²
3.342,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch modernste Technik und langlebige Materialien. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Heizung.

Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei der Umsetzung unterstützt. Zu allen Häusern gehört zudem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem attraktiven Neubaugebiet von Impflingen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, laden zu aktiver Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Städte machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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