Individuell gestalteter Einfamilienhaus-Traum - Energieeffizienz trifft flexible Bauweise in Heuchelheim-Klingen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
461.058 €
Grundstück
ca. 444 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
461.058 €
Grundstück
ca. 444 m²
76831 Heuchelheim-Klingen - Heuchelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJLEFB7CSP

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Ein geplantes Einfamilienhaus in Heuchelheim-Klingen, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen konzipiert wird. Mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 166,37 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihre Familie - verteilt auf zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Hier genießen Sie Wohnkomfort ohne Kompromisse, der sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Haus ist nach dem energieeffizienten KFW55-Standard errichtet und befindet sich auf einem 454 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Heuchelheim-Klingen. Das Baukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau größtenteils selbst zu gestalten und so Ihre persönliche Note in Ihrem neuen Heim einzubringen. Zudem profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissgestaltung, die genau auf Ihre Wünsche abgestimmt wird - ein echter Vorteil für Kreativität und Freiheit beim Hausbau.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Gerade beim Hausbau sind diese Faktoren entscheidend, um Unwägbarkeiten zu vermeiden. Mit allkauf profitieren Sie von verlässlichen Lieferzeiten, einer sicheren Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Kosten einzusparen und Ihr handwerkliches Können beim Innenausbau einzubringen. Die sogenannte Muskelhypothek wird von Finanzinstituten anerkannt und unterstützt Ihre Baufinanzierung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren garantiert allkauf Qualität und professionelle Begleitung. Unsere vielfältigen Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, Heimwerker und ambitionierte Bauherren und erlauben Ihnen, den Grad der Unterstützung individuell zu bestimmen - vom Komplettservice bis zum kosteneffizienten Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung erfahrener Hausbau-Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 444 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.058,00 €
Preis/m²
2.777,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Schutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Heiztechnik. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes, großzügiges Wohnambiente, ergänzt durch eine elegante Echtholztreppe. Im Kaufpreis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen, hochwertige Sanitärobjekte, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für exzellente Isolierung.

Zu den besonderen Highlights zählen die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket sowie professionelle Architektenleistungen - für einen reibungslosen und planbaren Hausbau.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Heuchelheim-Klingen, eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet. Die Infrastruktur überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. In der Freizeit laden umliegende Grünflächen und Sportangebote zum Entspannen und Aktivbleiben ein. Die gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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