Modernes Familienhaus mit individuellem Flair - Ihr Traumhaus in ruhiger Lage von Impflingen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.719 €
Grundstück
ca. 342 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.719 €
Grundstück
ca. 342 m²
76831 Impflingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJMWSJI6C1

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Objektbeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 171,77 m² bietet Ihnen auf einem 340 m² großen Grundstück in einem beliebten Wohngebiet von Impflingen ein perfektes Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen und gebaut, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die moderne Bauweise kombiniert mit dem KfW55-Energiestandard steht für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verbindliche Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren garantieren wir Ihnen Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Vielbeschäftigte, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten - Sie können den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie individuelle Grundrissplanung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie Bauqualität auf höchstem Niveau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 342 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.719,00 €
Preis/m²
2.777,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch erstklassige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: Eine Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Echtholztreppe, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive. Ein vollständiges Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket rundet die Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Impflingen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten kommen dank nahegelegener Rad- und Wanderwege sowie Erholungsgebiete ebenfalls nicht zu kurz und laden zur aktiven Entspannung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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