Ihr Traumhaus in Heuchelheim-Klingen - Individuell geplant, flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
421.648 €
Grundstück
ca. 444 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
421.648 €
Grundstück
ca. 444 m²
76831 Heuchelheim-Klingen - Klingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNXA8UDZYP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Heuchelheim-Klingen bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern schafft es ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 444 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet garantiert Ihnen eine harmonische Nachbarschaft und ein angenehmes Umfeld. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert. Dieses Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau individuell und kosteneffizient selbst zu übernehmen oder auf eines der umfassenden Dienstleistungspakete von allkauf zurückzugreifen, die Sie je nach Wunsch und handwerklichem Geschick nutzen können.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf ein unschlagbares Know-how, das sich in höchsten Qualitätsstandards und zahlreichen Auszeichnungen widerspiegelt. Alle Häuser werden inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, sowie umfangreichen Inklusivleistungen wie dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppen und modernster Haustechnik übergeben. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen zu gestalten und bieten dabei erhebliche Kostenvorteile durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Haus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 444 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.648,00 €
Preis/m²
2.868,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für nachhaltiges Bauen und ein besonders gutes Raumklima sorgt. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Zuhause ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sind ebenso inklusive wie das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte. Mit der Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit. Außerdem stehen Ihnen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberater zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Heuchelheim-Klingen in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, sind in der Umgebung vorhanden und laden zu aktiver Erholung ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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