LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Winnenden

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
664.028 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
664.028 €
Grundstück
ca. 370 m²
71364 Winnenden - Baach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SKLF9I58U

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein LivingHaus, das nach deinen ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf einem 370 Quadratmeter großen Grundstück in Winnenden bietet dieses Haus mit sechs Zimmern ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen und stilvollen Charakter. Besonders bemerkenswert sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig gestalten. So profitierst du von viel Licht und einem offenen Wohngefühl, das direkt zum Wohlfühlen einlädt. Darüber hinaus stehen dir bei LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, die dein Bauprojekt von Anfang bis Ende optimal begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort den Kochlöffel schwingen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der App jederzeit den Überblick über deinen Bauablauf - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und übersichtlich. Das innovative I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, dabei erfüllt es den Standard eines Effizienzhauses 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik sparst du nicht nur Energiekosten, sondern leistest auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Zur Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen inklusive staatlicher Förderungen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst mit anpackst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung deinen Innenausbau selbst zu meistern. Damit wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause und kannst individuelle Akzente setzen. Mit LivingHaus entscheidest du dich für ein durchdachtes, nachhaltiges und individuell geplantes Fertighaus, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst. Dein Traum vom Eigenheim wird hier Wirklichkeit - modern, effizient und mit einem Service, der keine Wünsche offenlässt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
664.028,00 €
Preis/m²
4.024,41 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis sicher bleibt. Falls der Baupreisindex sinkt, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bist du finanziell auf der sicheren Seite. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich optimal gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen und eine praktische Terminplanung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Du profitierst von KfN- und QNG-Förderkrediten für einen klimafreundlichen Neubau, unterstützt durch Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterkomfort.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus und lernst in nur drei Tagen alles, was du für den Innenausbau wissen musst.

Dieses Fertighaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und komfortabel auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Winnenden ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit allen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs garantieren.

Im Bereich Gesundheit findest du hier zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote sind in Winnenden vielfältig und abwechslungsreich gestaltet: Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Parks voll auf ihre Kosten. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen bieten dir zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Für Pendler ist Winnenden ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnanbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Orte. Die nahegelegene Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von größeren Städten und Arbeitsplätzen in der Region.

All diese Vorzüge machen Winnenden zu einem attraktiven Standort für Familien, Naturfreunde und Pendler, die ein ausgewogenes Leben zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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