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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
71364 Winnenden - Winnenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTJYCLMBGG

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Winnenden bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 146 m² und 6 Zimmern erleben Sie großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Wohnkeller und der große Garten. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden ansprechende Optik mit praktischen Vorteilen wie Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehmes Wohngefühl. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Das Haus erfüllt die Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 und steht somit für zukunftsweisendes und energiesparendes Wohnen. Die PV -Anlage mit Speicher ist ebenfalls inklusive sowie ein Kniestock von 1,60m, der Preis bezieht sich auf ein bezugsfertige Haus.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, begegnen Sie bei allkauf keinen Unsicherheiten mehr: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie - nur den Trockenbau führen Sie selbst durch. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
5.136,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Das Objekt besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Fußböden sind mit langlebigen und pflegeleichten Fliesen sowie warmem Laminat ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient ist. Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimalen Wärme- und Schallschutz sorgen. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant und hochwertig. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem sind sämtliche Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Winnenden, das eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks und Sportanlagen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Betätigungen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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