Viel Platz für Familie, Arbeit oder Mehrgenerationenwohnen: Doppelhaushälfte in Bitterfeld-Wolfen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
269.500 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
269.500 €
Grundstück
ca. 556 m²
06749 Bitterfeld-Wolfen - Bitterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AESLII5P38

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohneinheiten in attraktiver Lage nahe der Goitzsche. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten etwa für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Insgesamt elf Zimmer, verteilt auf drei Ebenen, stehen für Ihre individuelle Nutzung zur Verfügung. Im ausgebauten Keller mit direktem Zugang zum Grundstück ist der Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Abstellräume untergebracht. Eine Doppelgarage vervollständigt dieses Angebot. Der schöne und gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Lage mit Nähe zur Goitzsche bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Bei Interesse kann das Mobiliar übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.500,00 €
Preis/m²
1.127,62 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.5
Gültig bis
2035-12-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Bitterfeld, einem lebendigen und gewachsenen Wohnstandort im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Bitterfeld gehört zur Stadt Bitterfeld-Wolfen und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Mischung aus Wohn-, Arbeits- und Erholungsräumen aus.
Die Lage besticht besonders durch die Nähe zur Goitzsche, einem der reizvollsten Naherholungsgebiete der Region mit dem Großen Goitzschesee. Hier bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spazierengehen, Radfahren, Wassersport und gemütliche Stunden am Wasser mit Marina und Stränden - ideal für aktive Erholung und Lebensqualität.
Bitterfeld verfügt über eine solide Versorgungs- und Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die nahegelegenen Städte wie Dessau, Halle (Saale) oder Leipzig schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Insgesamt präsentiert sich Bitterfeld als wohnbewährter und gefragter Wohnstandort mit hohem Freizeitwert, insbesondere durch die direkte Lage am Wasser und die naturnahe Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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